在以昂贵著称的香港房地产市场上,房地产经纪人杰弗里·韦(Jeffrey Wai)向我展示了300万澳元所能买到的物业。
我们当时正在参观一套两房两厅的公寓,从这里可以饱览九龙湾的美景,这套公寓是1200套名叫迈阿密湾高层开发项目的新住宅之一。
他向我保证说:“现在这个价格已经很不错了。” 他还提到了类似大小的公寓的价格可远超500万澳元。
我们正在参观的高耸住宅区坐落在一片3公里长的狭窄地面,那块空地经填海而成,曾是启德机场的所在地。
几十年来,这里一直是香港通往世界的门户。乘客们在绕过群山和高楼大厦后,在城市中心着陆。
Loading...如今,重建后的启德区迎来了一种非常特殊的新移民——来自中国大陆的买家正在抢购房产。
韦先生说:“在启德区,每四个买家中就有三个是内地买家。”
在过去几年里,有超过10万人移居香港,其中大部分来自中国大陆。
这并非偶然。
新冠疫情以及中国在2019年亲民主抗议活动后对持不同政见者的残酷镇压导致技术工人外流,此后,由中央控制的香港政府正在提供一系列激励措施吸引人们移居香港。
响应号召的主要是中国大陆人。韦先生从他不断增长的房地产销售数字中看到了跨境买家的涌入。
今年早些时候,政府取消了非香港人购买房产的印花税,以刺激陷入困境的房地产市场,此后启德地区的销售量急剧上升。
香港启德区的新公寓主要吸引了来自中国大陆的买家。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)
这些公寓楼是典型的香港老社区。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)他说:“2023年全年约有10,500宗交易,但仅2024年3月成交次数就达到了4,200次。”
“我相信过去几个月是我一生中业绩和成就最好的几个月。”
他补充说,内地人“非常喜欢香港”,“因为香港是一个非常国际化的城市”。
香港的新面孔
在驶往距离香港中央商务区约一小时车程的长洲岛的渡轮上,伊莱亚娜·张正在欣赏这座她现在称之为家的城市。
这位29岁的女孩来自中国南方的广东,在香港生活了两年多。在这段时间里,她“深深地爱上了这个地方”。
“香港文化从小就影响着我,”她说。
在中国长大的她还记得1994年观看的一部以香港为背景的电影《重庆森林》。她在银幕上看到的香港,甚至在当时就引发了她的想象。
“这里被描绘成一个非常辉煌而又复古怀旧的地方,”她说,“这里的人友好而忠诚。”
张女士赴港学习,然后成功申请到了允许她留下来的许可。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)伊莱亚娜最初来香港是为了完成硕士学位,但由于一项名为 “非本地毕业生入境安排 ”的计划,她在完成学业后得以留在香港。
政府数据显示,在获批申请人名单中,来自中国大陆的移民占多数。2023年,根据该计划签发的许可证数量增加了一倍多,达到26,089份。其中,24,650 份是给来自中国大陆的申请人的。
伊莱亚娜目前在人力资源部门工作,并憧憬着自己在香港长期发展的未来。
“内地买家非常喜欢香港,因为香港是一个非常国际化的城市。”
其他计划也产生了类似的效果。
2022年底,香港政府推出了“优才计划”,吸引那些毕业于世界排名前100大学,或收入超过 250万港币(48.9万澳元)的求职者移居香港。
自开始实施以来,已有近7万份申请获得批准,其中90%以上是来自中国大陆的候选人。
伊莱亚娜的朋友兴兴来自中国西南部的贵州,她能够理解为什么内地人想移居到这里。
兴兴说:“我觉得香港的机会更多,压力也不大,而且大家都能接受我。“只要我想工作,就一定能找到工作。”
日落时香港的街道。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)
一对情侣在香港天际线前摆出自拍姿势。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)逃离中国的镇压
政府急于吸引新居民来港,其根源在于2019年反政府抗议活动之后,数百万人涌向街头,反对一项允许将香港人引渡到中国大陆的法案。
几个月中,抗议者和警察之间的冲突日益激烈,整个城市陷入混乱。北京最终采取了严厉的镇压措施来平息骚乱,绕过该市的立法机构出台了严厉的“国家安全法”,将分裂国家、颠覆、恐怖主义和与外部势力勾结定为刑事犯罪,在某些情况下最高可判处终身监禁。
抗议者用雨伞挡住催泪瓦斯。(Reuters: Edgar Su)
2019年8月,兆康火车站外的抗议者。(Reuters: Kai Pfaffenbach)今年早些时候,香港立法会通过了自己的本地安全法,即“23条”。这两项法律都受到了国际政府和人权组织的批评,担心会对香港的言论、集会和新闻自由产生寒蝉效应。
“我们享有的自由正在迅速消失,”刘慧卿(Emily Lau)说,她是香港民主运动的资深人士,也是香港少数敢于直言不讳的活动人士之一。
我问她是否认为像2019年那样的抗议活动会在今天再次发生。“哦,当然不会,”她嗤之以鼻。“抗议?不可能。不允许抗议。这太可悲了。”
相反,她感觉到恐惧的气氛已经笼罩了这座城市。
根据国家安全法和殖民地时期的煽动叛乱法,约有300人被捕,该法在抗议活动后被重新启用。但据香港民主促进会(Hong Kong Democracy Council)估计,全市共有约1000名政治犯因各种罪名被关押。许多人多年来一直在等待审判或判决。
香港和中国的国旗一起悬挂在城市中。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)香港立法会资深议员叶刘淑仪(Regina Ip)认为,香港必须为恢复城市安全做出牺牲。
“[警方]不能冒险让抗议的火花重新点燃我们在2019年看到的大规模动乱,”她说,这些限制措施是“合适的”,而且确保了“我们城市的整体稳定和国家安全将得到维护”,“仅此而已”。
近年来,对不确定的安全环境的担忧与日俱增,再加上大流行病,该市居民纷纷外流。很难说有多少人离开了这座城市,但至少有13.5万人利用了英国政府在《国家安全法》颁布后推出的一项计划,该计划为他们提供了获得公民身份的途径。
2022年,该市领导人、香港特区行政长官李家超(John Lee)承认,该市在过去两年中流失了14万名工人。
流亡者的避难所
一些人逃到附近的台湾避难。
在首都北京时尚的信义区,前香港记者梁雪莉(Shirley Leung)在一家名为 “现在革命”(Revolution Now)的地下酒吧与我见面。
她说这里已经成为她的 “秘密天堂”,因为这里总能让她想起家乡。
酒吧老板是一对热情好客的香港夫妇,他们经常在深夜与常客们一起演奏粤语歌曲,谈论音乐和政治。
“每当你想家的时候,你就会来这家酒吧,” 雪莉说,“大家说着和你一样的语言,分享着相同的文化,有着相同的历史或记忆。我认为这在情感上非常重要。”
记者Shirley Yeung从香港逃到台湾台北,以便继续她的报道工作。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)雪莉曾在《苹果日报》工作过,这是一份大胆公开支持民主的报纸,并因批评北京而招致当局的愤怒。《苹果日报》创始人、传媒大亨黎智英和几名高级员工因《国安法》被捕。最终,该报被停刊。
雪莉决定,如果她想继续从事记者工作,就必须离开香港。
“在谈到当今的香港时,她说,“整个社会都害怕谈论任何事情。对我来说,这太令人窒息了。”
现在,她在台北报道香港,经营着自己的新闻媒体光传媒(Photon Media)。即使在这里,她也必须采取特别的预防措施来确保员工的安全。她的所有记者都是匿名工作,新闻编辑室的位置也是保密的。
雪莉认为现在回香港并不安全,但她并没有完全失去希望,她相信这座城市仍有可能改变,自由仍有可能恢复。
“我充满希望,因为如果我很悲观,就很难继续这样工作。”
台湾的一家商店。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)
黎崇恩的父亲已在香港被监禁三年多。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)雪莉的前东家,老板黎志英的儿子黎崇恩也在台湾找到了避难所。
父亲被捕当天,他正好在台北,此后就一直未能返回香港。他76岁的父亲黎智英已入狱超过三年半,自去年年底以来,对他的国家安全审判一直在进行中。
黎智英的审判最近休庭至11月。如果罪名成立,他的父亲可能面临终身监禁。
“这是一场作秀式的审判,”黎崇恩说,“三名法官都是政府任命的,没有陪审团。据我所知,他被关押在安全级别最高的监狱,他76岁了,他是年龄最大的政治犯。你所担心的就是最坏的情况。”
近年来,香港的经济活动有所放缓。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)香港经济受到重创
拥有一技之长的人才在流失,给香港经济带来了沉重打击。长期以来,香港经济的成功一直建立在其国际金融中心的声誉之上。香港股市近年来一度曾暴跌至2019年水平的40%以上。
香港大学经济学家阮颖娴(Vera Yuen)说,对透明度的担忧正在吓退外国投资者。
“对于投资者来说,你需要公司实际业务的透明度,以便对资产进行评估,”她说,“但如果现在我们进入更多的中国企业,你就不知道哪家企业与政府有联系,哪家没有。”
“整个社会都不敢谈论任何事情......这太令人窒息了。”
问题还不只这些。
在九龙旺角区的一条繁忙街道上,她指着停业的商店和空置的商业楼宇说,这些都是城市陷入经济低迷的明显迹象。
“我看到越来越多的实体店关门,街上的人也越来越少,” 她说,“外国游客对来香港不太感兴趣。”
阮博士认为,香港仍然是世界上最资本主义的城市之一,但要恢复到2019年之前的经济增长水平,香港正面临着挑战。“会逐渐恢复的,” 她说,“我认为香港的经济增长会放缓,但我们每年仍有一些增长。”
一些当地人说,曾经繁忙到深夜的街道如今变得安静了。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)
香港街头的一个作坊。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)香港当局吸引新居民的努力,从高端人才计划到减税,再到举办大型活动,都是为了填补经济缺口。香港立法会资深议员叶刘淑仪承认,香港一直处于下行周期,但她相信香港会像以前一样“多次”反弹。
“你不能纯粹根据股市来判断香港作为金融中心的表现,因为我们还做了很多其他事情,”她说,“《国安法》实际上影响的人很少,所以我们只需不断向商界解释,他们的生活根本没有改变。”
“我感到非常自由”
抗议活动已过去五年,香港正在被重新塑造。
回到迈阿密码头(Miami Quay),变化显而易见。金碧辉煌的公寓与西面九龙区拥挤潮湿的老社区相比,似乎是天壤之别。“内地买家更喜欢全新的房子,”房地产中介杰弗里·韦(Jeffrey Wai)说。
不少住宅区已经配备了游泳池、精致的花园,甚至还有一个公共麻将室。“不久之后,这里还将有更多吸引买家的设施,包括隔壁的体育中心、邮轮码头和许多不同的购物中心,”他说。
“对我来说,我之所以想在香港生活,是因为这里是一个多元的地方,”人力资源工作者伊丽安娜·程(Eliana Cheung)说。
和她之前的几代人一样,她来到香港寻求机会,并与大陆以外的世界建立联系。但是,上个世纪的移民是为了逃避中华人民共和国及其共产党政府,而今天的许多移民则是在北京的直接鼓励下来到这里的。
Xing Xing和Eliana望着香港。(Foreign Correspondent: Fletcher Yeung)如今,一条高铁将这座城市与深圳连接起来,只需20分钟的车程。
大多数周末,伊丽安娜都会和朋友星星(Xing Xing)一起去探亲访友,并在物价便宜得多的地方购物。
伊丽安娜现在的计划是在香港生活足够长的时间,然后拿到一本香港护照,这样她就可以更自由地旅行,将来为家人提供更多机会。
“我希望我的孩子在香港出生,像我一样拥有香港身份证,这样他们在教育方面就会有更多选择,”她说。
对于她的朋友星星来说,香港让她摆脱了在家乡感受到的压力。
“[在香港]人们不会询问你的年龄,不会要求你开始计划结婚生子,”她说,“在香港工作半年后,我感到非常自由。”
敬请在ABC iview《驻外记者》(Foreign Correspondent)节目观看《如今的香港》(Hong Kong Now)。
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Posted37m ago37 minutes agoFri 2 Aug 2024 at 5:57am
转自澳大利亚广播公司ABC中文
原文地址:http://www.abc.net.au/chinese/... |